Юридические услуги

Сегодня, пятого июля, вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел.

Сегодня, пятого июля, вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел.

Как пояснили «Российской газете» в Федеральной кадастровой палате Росреестра, при открытии наследственного дела требуется представить нотариусу документы на претендуемое имущество, в частности, те, которые объясняют природу происхождения недвижимости. Например, свидетельство о собственности или договор о праве бессрочного пользования землей.В наследственном праве России появилась многовариантность

До последнего времени такие сведения предоставляли только самим претендентам на наследство, их законные представители или доверенные лица. Теперь нотариусы сами смогут запрашивать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о документах-основаниях регистрации права наследодателя.

«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом при оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав», — подчеркнула замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Источник https://rg.ru/2019/07/05/podtverdit-prava-na-nasledstvo-stanet-proshche.html

1 июля застройщики переходят на проектное финансирование. После этой даты деньги дольщиков привлекать для строительства их домов не будут. Застройщики обязаны положить их на эскроу-счета.

На этих счетах, как в сейфе, деньги дольщиков будут храниться до окончания строительства. Только после выполнения всех обязательств застройщик сможет их получить, а строить будет на кредиты.

Сегодня же «Российская газета» публикует два закона, которые защищают дольщиков в случае банкротства застройщика. Они тоже вступили в силу. Согласно первому документу, регионы смогут создавать некоммерческие организации в виде фондов, которые будут технически организовывать завершение строительства проблемных объектов. Иными словами, у регионов появились дополнительные возможность решать вопросы на местах.Названы регионы с самым доступным жильем

При этом вводится жесткий контроль за целевым расходованием выделяемых средств через механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов.

Другой закон предусматривает, что страховые компании и банки обязаны в течение 40 рабочих дней передать Фонду защиты прав дольщиков полученные страховые премии по действующим договорам страхования ответственности застройщика или по договорам поручительства.

Также будет сформирован единый реестр проблемных объектов.

«Что касается новых правил для застройщиков, то сейчас чуть меньше ста уполномоченных банков соответствуют критериям, утвержденным постановлением правительства РФ, и имеют право открывать счета эскроу. Безусловно, надо проверить, чтобы банк, с которым работает застройщик, входил в этот список», — отметил заместитель директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Максимальный срок, на который может быть открыт эскроу-счет, составляет пять лет. Когда он пройдет, деньги возвращаются к покупателю. Покупатель недвижимости также застрахован на случай банкротства банка, где был открыт эскроу-счет. Агентство по страхованию вкладов гарантирует выплату до 10 миллионов рублей. Потом заключают новый договор эскроу с уполномоченным банком, указанным агентством.

Источник: https://rg.ru/2019/06/30/stroiteli-s-1-iiulia-perejdut-na-novye-pravila-raboty.html